Госдума одобрила в третьем чтении закон, запрещающий с 1 марта 2023 года включать в выписку из ЕГРН сведения о правообладателе

Выписка из ЕГРН содержит основные характеристики объекта недвижимости, а так же информацию о собственнике.

С 1 марта 2023 года посторонние лица не смогут увидеть ФИО собственника недвижимости в выписке из ЕГРН. Если вы захотите убедиться в правильности данных при покупке недвижимости можете:

1. Попросить собственника заказать выписку самостоятельно
2. Попросить собственника открыть личные данные (сделать это можно через гос.услуги)

Закон устанавливает третьих лиц, для которых данные о собственнике останутся доступными : супруги владельца недвижимости: совладельцы; арендаторы и арендодатели недвижимости; обладатели частного или публичного сервитута, наследники; собственники недвижимости, чей объект расположен на чужой земле; собственники смежного участка; арбитражный управляющий; залогодержатель (например, банк по недвижимости, которая находится у них в залоге); нотариусы; кадастровые инженеры; представители госучреждений.

Стоит знать, что выписка из ЕГРН не является единственным документом, необходимым при проверке документов перед совершением сделки с недвижимостью, так же стоит проверить продавца на наличие судебных задолженностей, открытых судебных дел, на наличие процедуры банкротства.