Подача документов на регистрацию права собственности по договору долевого участия в строительстве после получения Акта приёма-передачи от Застройщика
Для приобретения в собственность объекта недвижимого имущества по Договору участия в долевом строительстве следует подписать Акт приема-передачи с Застройщиком.
Подписание акта приема-передачи в отношении объекта недвижимого имущества, свидетельствует о том, что приобретатель уже проверил квартиру на предмет каких-либо недостатков и претензий к Застройщику не имеет и готов принять во владение квартиру по подписанному ранее договору с Застройщиком.
Для регистрации права собственности за конкретным лицом и получения возможности совершения сделок с недвижимым имуществом следует зарегистрировать недвижимое имущество в Росреестре.
Подача документов на регистрацию права собственности осуществляется в МФЦ, кадастровой палате, либо непосредственно в Росреестре. Срок регистрации права собственности составляет от трёх до семи дней рабочих дней со дня принятия документов.
После регистрации права собственности на объект недвижимого имущества собственник получает выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН). Выписка подтверждает регистрацию права на объект недвижимого имущества в реестре за конкретным лицом, собственником.
Таким образом, как только дом сдан в эксплуатацию, а квартира проверена приобретателем и подписан акт приёма-передачи квартиры, следует как можно скорее обратиться за государственной регистрацией права. Для квартиры, приобретенной в ипотеку, установлен срок в шесть месяцев со дня подписания акта приема-передачи на осуществление государственной регистрации
