Подготовка (сбор) пакета документов, необходимого для государственной регистрации сделки с недвижимостью
Для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества необходимо составить заявление о государственной регистрации права и приложить к нему документы
Точный список документов зависит от вида объекта недвижимого имущества и от сделки в отношении него, конкретной ситуации.
Как правило, для регистрации сделки по договору купли-продажи недвижимости обязательно потребуются:
- Документ, удостоверяющий личность Продавца и Покупателя;
- Договор купли-продажи, составленный юристом;
- Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение объекта недвижимости, если объект недвижимости приобретался в браке;
- Кредитный договор, договор займа, если объект недвижимости приобретается с использованием заёмных денежных средств;
- В случае, если объект недвижимости приобретается с использованием средств материнского (семейного) капитала - Сертификат на материнский (семейный) капитал и Выписка по лицевому счёту из Пенсионного фонда об остатке денежных средств;
- В случае, если объект недвижимости приобретается в общую совместную собственность супругов – Свидетельство о заключении брака.
Стоит отметить, за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости взымается госпошлина, которую уплачивает Покупатель.
Подготовка пакета документов для государственной сделки с недвижимостью стоит доверить юристу, так как он может быстро определить ситуацию и подготовить, а затем проверить все необходимые документы для государственной регистрации права.
