Регистрация прав по «дачной амнистии»

Регистрация прав по «дачной амнистии»  на объекты недвижимости призвана решить проблему принадлежности недвижимого имущества его собственнику, когда по различным причинам за долгое время у потенциальных собственников, владельцев земельных участков и домов на них отсутствуют документы о праве. Права на такое имущество не оформлены, как правило, с конца прошлого века в силу становления частной собственности на землю.
В результате, возможны ситуации, когда фактические владельцы, долгое время проживающие в доме на земельном участке даже не подозревают об отсутствии у них надлежащим образом оформленных прав на данные объекты недвижимости. Ситуация также может быть осложнена тем, что объекты недвижимости  могли быть унаследованы от предыдущего владельца, документы на которые просто не могли сохраниться от предыдущего владельца для целей регистрации, поскольку процесса регистрации при его жизни не существовало.

Правовой механизм дачной амнистии в настоящее время действует до 1 марта 2031 года и позволяет упростить оформление и регистрацию прав на недвижимое имущество, которое было получено его владельцем до вступления в законную силу земельного законодательства и действующего порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Дачная амнистия распространяется на дома и земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов или на участках крестьянско-фермерских хозяйств. Распространяется механизм и на земельные участки, предоставленные гражданам для личных нужд до 30.01.2001 года, в том числе для садоводства или ведения дачного хозяйства. Также дачная амнистия актуальна для гаражей и других хозяйственных строений, которые также могут находиться на земельном участке.

Для оформления правоотношений и регистрации права собственности по данному механизму нужно тщательно разобрать проблему.  Важно правильно собрать документы, которые позволяют доказать факт владения объектами недвижимости для целей последующего обращения в органы местного самоуправления или государственной регистрации.

Процесс регистрации прав по «дачной амнистии» важно проходить с юристом, чтобы определить наличие возможности регистрации прав по указанному механизму. Оценить перспективы процедуры в каждом случае и своевременно устранять риски, связанные с необоснованными требованиями и отказами публичных органов в ходе процедуры.

Таким образом, «дачная амнистия» нужна для легализации недвижимого имущества, подтверждения или установления права на объекты недвижимости за собственником и устранения сомнений в обладании правом собственности на имущество со стороны публичных органов и любых других лиц.